被誉为“世界地产界巴菲特”的爱道斯坦以全球经济的大视野，就世界及中国经济的诸多热点问题，为参加论坛的100多名民营企业家作了演讲。

　　爱道斯坦认为，中国目前正处在软着陆的轨道上。“当前中国遇到的经济困难是许多其他国家从来没有遇到过的，我对中国克服困难的努力表示钦佩。”

　　爱道斯坦不仅相信中国能很好地应对当前的困难，而且看好中国经济的成长。他认为，中国经济的成长性不仅高于美国、德国等西方国家，而且高于印度等新兴国家。

　　爱道斯坦还专门提到了浙江的中小企业。他认为，在中小企业集中的浙江，激烈竞争是永远存在的，因为全世界中小企业都是这种生存状态。实际上，困难对中小企业也是机会，通过产业升级，迈过这个“坎”，浙江的中小企业必将迎来更好的发展。

　　据他观察，目前一些国际研发和创意中心已有往中国转移的倾向，一些率先行动的美国大公司已经尝到了甜头，而在中国，一些敢想敢做的年轻人已进入到一些很有创意的产业中，这些新兴产业将来很可能发展壮大。

　　不少人对中国目前的房地产业表示担忧，爱道斯坦却表达了他的乐观。“我对中国未来5年的房地产业充满信心。只要中国经济不出现大的下滑，房地产业一定会有一个好的前景。”他说，一个重要的原因是中国的城市化进程会引发对房地产的巨量需求。美国都市人口占全国的80％，中国目前大约只占40％，城市扩张的空间还很大。“连我都准备立即投入中国房地产业。”他兴奋地说。

　　他说，当然，这并不是指商品房的价格不会出现波动。

　　（来源：浙江日报2008年7月27日二版）