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咨询标题:房产广告发布是否需要竣工证明 |
| 咨询内容: |
根据1996年12月30日国家工商行政管理局令第71号发布，自1997年2月1日起施行的《房地产广告发布暂行规定》其中第五条规定：
第五条 发布房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件：
（一）房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明。
（二）建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书；
（三）土地主管部门颁发的项目土地使用权证明；
（四）工程竣工验收合格证明；
（五）发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证明；出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明；
（六）中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明；
（七）工商行政管理机关规定的其他证明。
根据此相关法规，房地产广告发布必须出具竣工证明，那么是否意味着目前几乎所有的房地产广告都涉嫌违规，因为不可能有房产项目在施工完成后才开始推广。
请工商局的专家对此问题做出解释。 |
| 咨询人: |
ccmmjerry |
| 咨询时间: |
2008-07-20 |
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回复信息 |
| 回复内容: |
1996年12月30日国家工商行政管理局令第71号已在1998年12月3日经国家工商行政管理局令第86号作修订,请查阅. |
| 回复部门: |
广告处 |
| 回复时间: |
2008-07-22 |
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