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信件标题:举报金通置业关于景和苑虚假广告的函 |
| 信件内容: |
1．5.7m架空层内仅设置了一个电梯间，却算作一个楼面，称之为1楼，其上层依次称之为2楼，无形中导致业主楼层损失，同购房时宣传不一致，购房时宣传首层为不与地面接触层，有欺诈行为。
所谓“架空层”从建筑工程专业角度定义,所谓架空层是指建筑室内地坪以下基础回填土以上的三维空间,当该空间可供人利用时,架空层也可被称为“地下室”或“半地下室” 房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上(不含2.20m)的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
根据浙江省实施《中华人民共和国消费者权益保护法》办法第二十八条第一款“房地产经营者应当严格执行有关商品房管理的法律、法规。经营者有下列行为之一的，应当根据消费者的要求负责退房，并承担其他民事责任。”其中包括楼层损失。
2．原购房时提供的宣传广告中的，经11幢-12幢-5幢-1幢一条10米宽的景观河未建造。
3．购房时提供的宣传广告中的高乐夫球场未建造。
4．购房时提供的宣传广告中的19幢边的小池塘未建造。
5．宣传广告中的5.7米架空层，3幢与5幢的架空层不到3米。
6．篮球场与网球场面积加大，导致27号绿化减少。与1/5造房，4/5造景不符完全不符。
7、高出1000多一平米的12幢，金通大势作广告为景观楼，前面的景观河成为围墙。
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| 写信人: |
孙文伟 |
| 写信时间: |
2008-07-23 |
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